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00461.001

Sobrado

TV. Figueira, 83 Sobrado B. Eucaliptos - Fazenda Rio Grande/PR

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145m²
3
1

DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO COMERCIAL: 2.666,66, COM BONIFICAÇÃO DE 10% PARA PAGAMENTO EM DIA.

O sobrado contém 145 metros quadrados de área útil, mais o pátio.
No andar de cima:
Hall de entrada;
Banheiro social, com box blindex;
Dois quartos, sendo um quarto com móveis planejados da Italínea e com varanda;
Um terceiro cômodo usado como escritório, todo mobiliado com móveis planejados da Italínea, que pode ser convertido em um terceiro quarto ou em uma sala no andar de cima.


No andar debaixo:
O sobrado conta com uma cozinha conjugada com a sala, em um conceito aberto e moderno, com espaço para armazenamento debaixo da escada.
Cozinha está mobiliada com móveis planejados da Italínea e conta com uma linda e espaçosa mesa, no estilo bancada de granito com capacidade para 8 pessoas.
A sala possui 2 painéis, sendo um painel/rack, com suporte para fixação de TV já disponível no próprio painel planejado e outro painel decorativo. O ambiente é todo iluminado com spots embutidos e sancas em gesso, trazendo um ambiente agradável e acolhedor.
Um banheiro social, com box blindex.

Conta com uma ampla lavanderia com móveis planejados, tendo também um cômodo adicional com banheira para 3 pessoas e um pequeno jardim de inverno.


Na parte externa, possui uma área gourmet com churrasqueira, balcão de apoio, e pia em granito.

Amplo espaço no pátio para realizar jardinagem e/ou paisagismo ou para estacionar mais automóveis. Além do pátio, possui uma calçada de concreto usinado, com capacidade para estacionar até 3 carros sendo um, com cobertura em toldo.

O imóvel possui duas funcionalidades: pode ser utilizado tanto para residência, quanto para comércio, pois é bem localizado, na região central de Fazenda Rio Grande, próximo aos supermercados Jacomar, Condor, farmácias Nissei, Morifarma, a uma quadra do terminal de ônibus da cidade, e de frente para o Centro comercial Shopping Plazza, também está a uma quadra da Clínica Médica CONCEMED, próximo a Igreja Bola de Neve, Academia, escola Adventista, lanchonetes, restaurantes, entre outros.
O imóvel é próximo a BR116, se usado para área comercial, o imóvel pode ser convertido em salas de escritório para atendimentos diversos, centro estético, clínica, consultórios, escritórios jurídicos, salão de beleza, entre outros.

Características

Em Condomínio:

Não

Mobiliado:

SemiMobiliado

Região Estado:

Metropolitana

Região Cidade:

Central

Jardim:

Sim

Posição Social:

Ótimo

Pintura:

Ótimo

Farmácia:

Sim

Estacionamento:

Sim

Calçada:

Sim

Supermercado:

Sim

Portaria:

Não

Pavimentação:

Asfalto

Estilo:

Moderno

Muro:

Sim

Estado:

Ótimo

Colégio:

Próximo

Cond. Fechado:

Não

Dependências

Cozinha:

1

BWC Social:

2

Área de Serviço:

1

Sala:

1

Varanda:

1

Churrasqueira:

1

Garagem:

1 vaga

Quartos:

3

Aluguel:

R$ 1.900,00

Aluguel bruto:

R$ 2.111,11

Bonificação:

R$ 211,11

Aluguel líquido:

R$ 1.900,00

Aluguel + taxas:

R$ 1.900,00

Atenção, os valores e taxas dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, sempre confirme os valores com a imobiliária.

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Atenção! A imobiliária irá entrar em contato com você por email ou telefone para confirmar a data e horário.

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Características

Em Condomínio:

Não

Mobiliado:

SemiMobiliado

Região Estado:

Metropolitana

Região Cidade:

Central

Jardim:

Sim

Posição Social:

Ótimo

Pintura:

Ótimo

Farmácia:

Sim

Estacionamento:

Sim

Calçada:

Sim

Supermercado:

Sim

Portaria:

Não

Pavimentação:

Asfalto

Estilo:

Moderno

Muro:

Sim

Estado:

Ótimo

Colégio:

Próximo

Cond. Fechado:

Não

Dependências

Cozinha:

1

BWC Social:

2

Área de Serviço:

1

Sala:

1

Varanda:

1

Churrasqueira:

1

Garagem:

1 vaga

Quartos:

3

Localização

TV. Figueira, 83 Sobrado B. Eucaliptos - Fazenda Rio Grande/PR